1501

Rif: 1501
UMBRIA
PERUGIA
1 of 8
Prezzo:
€ 2 150 000
Superficie totale MQ:
480
N° Camere:
4
N° fabbricati:
n°1 annesso di 80 mq
Fabbr. Princ. MQ:
400
Condizione:
Ristrutturato
Terreno MQ:
120000
Posizione:
collinare, panoramica
Accesso:
strada asfaltata
Distanze:
10 km da Perugia
Classe energetica:
G

La proprietà comprende un antico casolare con resede di circa 1 ha, un bosco di circa 1 ha e 12 ha di terreno circostante, parte dei quali con uliveto di 150 ulivi, alcuni dei quali secolari, il restante terreno seminativo è particolarmente adatto alla coltivazione di alcuni tipi di vitigni pregiati. Il fabbricato principale è un antico castelletto che è stato completamente ristrutturato mantenendo intatta la struttura originaria con archi, soffitti a volte, travi a vista e scalinate interne con soffitto a galleria. In alcune stanze si trovano bassorilievi e fregi, e un prezioso grande stemma entro bassorilievo sul soffitto della cucina, in perfetto stato di conservazione. Collegato alla struttura principale da vere e proprie mura medievali con merlatura a merli guelfi, è presente un annesso completamente ristrutturato della superficie di 80 mq. Infine fa parte della proprietà anche un rudere di circa 100 mq recintato, ma adiacente alla proprietà. La proprietà è soggetta a vincolo paesaggistico e vincolo del Parco di Montetezio. Altre caratteristiche dell'immobile sono: predisposizione per l'aria condizionata; aspiratore centralizzato; 2 caldaie + pellet; impianto a GAS con serbatoio; usufrutto su pozzo esterno alla proprietà; collegamento all'acquedotto.