Casale in pietra in posizione dominante

Arezzo (Toscana)

€ 850.000

  • Rif: 1156
  • Prezzo: € 850.000
  • Superficie: 704mq
  • Locali: 22
  • Camere: 7
  • Bagni: 6
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo, a Gpl

Caratteristiche

  • Arredato
  • Mansarda
  • Taverna
  • Piscina
  • Cancello elettrico
  • Allarme
  • Ingresso indipendente
  • Esposizione esterna
  • Giardino privato

Dettagli


Nei dintorni di Arezzo l’agenzia propone una casa Colonica in pietra a vista;  la casa è un ex convento posta in posizione dominante sulle prime colline di Arezzo (mt.464 slm) con spettacolare panorama a 360° sulla città di Arezzo, la Valdichiana, il Valdarno, il Casentino, il Pratomagno e l’ Alpe di Catenaia.

E’ stato effettuato un restauro conservativo con materiali tipici e nel rispetto della tipologia originale.

La casa si sviluppa su due piani, con un’unità abitativa per piano, per un totale di mq.704.

Piano terra: si entra da  tre ingressi indipendenti  e troviamo un’ ampia camera studio,un’ ampia camera matrimoniale con bagno privato, una camera matrimoniale con bagno privato, lavanderia, bagno di servizio, soggiorno, ampia cucina, veranda coperta in ferro battuto e lastricata in pietra per circa 50mq.

Piano primo si accede tre ingressi indipendenti da una scala esterna con loggetta e scala interna; troviamo un ampio loggiato finestrato, un salone con camino, due camere matrimoniali, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie, ulteriori due bagni, ampia cucina in muratura con portafinestra, altra cucina con camino, lavandino e piano cottura in pietra, ripostiglio.

E’ presente inoltre un fienile disposto su due piani: al piano terra troviamo il  garage (con predisposizione impianti idrotermosanitari), il primo piano  ha uno studio con camino, travi a vista e pavimento in legno, parete finestrata apribile con vetrocamera.

Esiste inoltre un’ampia taverna con pavimenti in pietra e soffitto travi a vista con cucina di servizio – locale esterno coperto con forno a legna e zona pranzo.

Insistono nei pressi dell’abitazione ulteriori annessi, di cui uno su due piani con al primo piano con una terrazza panoramica antistante alla casa.

Impianti

Impianti idrotermosanitari: acqua privata da pozzo e sorgente: deposito acqua potabile con relative autoclavi e addolcitori.

Inoltre esiste un pozzo in pietra per la raccolta delle acque pluviali delle grondaie in rame per l’ irrigazione.

Fossa biologica IMOF. Pozzetto degrassatore.

Deposito GPL a norma fuoriterra recintato e piantumato. due caldaie a gas per cucine, riscaldamento e sanitari.

Impianto elettrico 6KW con trifase.

Telefono/Adsl/wifi. Tv-Sat. Tutti i cavi elettrici e telefonici arrivano alla casa interrati.

Impianto di allarme con fotocellule perimetrali.

La casa è corredata di particolare piscina di forma irregolare con cascata e bordi in pietra, in splendida posizione panoramica, con un sistema di depurazione ecologico senza cloro, locale impianti, illuminazione notturna.

Nel prato della piscina e nel viale 3 grandi lampioni per illuminazione di cui uno telecomandato.

€ 850.000

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