Caprese Michelangelo: Agriturismo Il Vigno

Caprese Michelangelo (Toscana)

€ 1.680.000

  • Rif: 118
  • Prezzo: € 1.680.000
  • Superficie: 1000mq
  • Camere: 10
  • Bagni: 9
  • Livelli: 3

Caratteristiche

  • Arredato
  • Taverna
  • Piscina
  • Ingresso indipendente

Dettagli

Nell’Alta Valle del Tevere, ai confini con il Casentino e non distante dalla Verna, luogo di primaria importanza storica e spirituale legata a San Francesco, viene proposto in vendita un piccolo caratteristico borgo dove si svolge un’attività di Bio Agriturismo con azienda biologica (certificata da Qc&I International) a conduzione familiare specializzata e avviata nel settore del turismo rurale.

La proprietà è inserita in luogo incontaminato, attraversata da un limpido torrente, ed è particolarmente apprezzata dai numerosi ospiti provenienti in particolare da tutto il nord europa. Insieme alla proprietà viene venduta la licenza di agriturismo e la licenza di B&B.

L’intera superficie dei fabbricati é di circa 1000 metri quadri suddivisa in due casolari principali, un casolare-cottage ed alcuni annessi da finire di restaurare (un fienile di cui abbiamo rifatto il tetto e gli esterni, un seccatoio già restaurato ma privo di bagno, una rimessa con il tetto restaurato e una stalla da restaurare).

In prossimità dei fabbricati c’è una piscina di 50 metri quadri e 6.6 ettari di terreno che sono parzialmente coltivati con ulivi, alberi da frutta, orto.

I fabbricati sono così suddivisi: il piccolo casale-cottage familiare completamente autonomo con spazi esterni ad uso esclusivo, 4 appartamenti con cucina e una camera da letto, 2 suites e 2 camere matrimoniali con bagno privato.

Complessivamente la struttura può ospitare 20 ospiti. Ci sono inoltre 2 taverne ad uso comune per la colazione della mattina e se necessario da usare anche come piccolo ristorante interno (entrambe le taverne hanno la connessione internet Wi Fi), inoltre a disposizione degli ospiti c’è una cucina comune completamente attrezzata, in particolare ad uso camere che non hanno la cucina al loro interno, e una sala lettura.

Oltre a quanto descritto c’e’ anche l’appartamento dei proprietari composto da 5 locali, cucina e bagno. L’attività è aperta per circa otto mesi l’anno nel periodo che va da Aprile a Novembre così come per le festività natalizie. La struttura e’ già presente sui più importanti canali di vendita alberghieri con ottimi risultati.

€ 1.680.000

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